MALKA PROPIEDADES - Oficina en Venta en Rosario - VIAMONTE 2995 - OFICINA

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VIAMONTE 2995 - OFICINA | EN CONSTRUCCION

VENTA

USD25.550

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Detalles de la Propiedad

Dirección
VIAMONTE 2995 - OFICINA | EN CONSTRUCCION

Ubicación
Rosario

Fecha de entrega
Agosto 2026

(REF. MBU58481 AP6391449)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 1
Baños : 1
Condición: Excelente
Plantas : 2
Antigüedad : En Construcción
Situación: Vacía
Expensas: $ 0
Orientación: Norte
Disposición: Interno

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 14 m²
Cubierta: 14 m²
Superficie Total: 14 m²

DESCRIPCIÓN

<p style="line-height: 1.5;"> <span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VIAMONTE 2995 | PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">OFICINA INTERNA | 14M2 EXCLUSIVOS.-</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">OPORTUNIDAD INÉDITA, CONSULTAR POR FINANCIACIÓN CON ENTREGA + 120/180 CUOTAS.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Fecha de entrega: AGOSTO 2026</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Un lugar para vivir y disfrutar todos los días.</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span></span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Oficina con opción a Cocheras. Se emplaza en la calle Viamonte 2995 de la ciudad de Rosario, en el Barrio Parque, un barrio netamente residencial próximo a la avenida Francia, en un área de cercanía al principal parque de la ciudad, el Parque Independencia, y a diversos comercios y equipamientos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Contando además con una oferta de proximidad de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el resto de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">A fin de responder al confort térmico y la eficiencia energética, los muros exteriores están preparados para la aislación térmica con lo cual disminuye la pérdida de calor/frío. Asimismo las aberturas de aluminio de primera calidad en todos los ambientes con doble vidrio hermético (DVH). El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, eliminando toda posibilidad de anegamiento. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">A partir de todo esto, el edificio cuenta con el certificado de “programa de construcciones sustentables y eficiencia energética” de la Municipalidad de San Lorenzo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">INVERTÍ HOY, ESTAMOS A DISPOSICIÓN.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Nota: Las medidas indicadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las dimensiones y superficies son aproximadas y deben ser verificadas con los planos y títulos pertinentes. Esta publicación es únicamente informativa; la información presentada no tiene carácter contractual. Todas las imágenes son propiedad intelectual de Malka Propiedades y no pueden ser utilizadas con fines comerciales.</span></div></div>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

VIAMONTE 2995 | PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN Un lugar para vivir y disfrutar todos los días. Se emplaza en la calle Viamonte 2995 de la ciudad de Rosario, en el Barrio Parque, un barrio netamente residencial próximo a la avenida Francia, en un área de cercanía al principal parque de la ciudad, el Parque Independencia, y a diversos comercios y equipamientos. Contando además con una oferta de proximidad de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el resto de la ciudad. En total el proyecto consta de 5 unidades de departamentos con un ascensor que abastece a 2 departamentos por piso en los niveles superiores. Además tiene una oficina en planta baja con la posibilidad de funcionar de modo independiente o incorporada al departamento de 1 Dormitorio. El edificio cuenta con departamentos de 1 y 2 Dormitorios, Oficina y Cocheras. A fin de responder al confort térmico y la eficiencia energética, los muros exteriores están preparados para la aislación térmica con lo cual disminuye la pérdida de calor/frío. Asimismo las aberturas de aluminio de primera calidad en todos los ambientes con doble vidrio hermético (DVH). El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, eliminando toda posibilidad de anegamiento. A partir de todo esto, el edificio cuenta con el certificado de “programa de construcciones sustentables y eficiencia energética” de la Municipalidad de San Lorenzo. - Los departamentos de 1 Dormitorio (3 en total) se desarrollan en una superficie de 46,00 m2 exclusivos (incluídos 3,80 m2 de Balcón). - Los departamentos de 2 Dormitorios, (2 unidades) tienen 75,50 m2 exclusivos (incluídos 13,65m2 de balcón terraza). - Oficina en planta baja de 21,50 m2 exclusivos. CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN. OPORTUNIDAD INÉDITA, FINANCIACION CON ENTREGA + 120/180 CUOTAS. ESTAMOS PARA ASESORARTE.

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